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新华财经北京12月14日电金轮天地控股有限公司(简称“金轮天地”)13日发布关于2022年到期12.95%优先票据、2023年到期14.25%优先票据及2023年到期16.0%优先票据的内幕消息。公告称，2023年到期的16.0%优先票据利息原定于12月11日到期及兑付，经向其法律及财务顾问审慎咨询后，该公司决定不于12月13日作出利息付款。
不过，由于该票据存在宽限期，暂时未宣告违约。公告提到，即便未能于利息付款到期及应付时作出利息付款，该优先票据的条款有30天的利息支付宽限期，不会自动引起其立刻出现违约。此外，未支付利息付款本身也将不会自动引起2022年到期的12.95%优先票据及/或2023年到期的14.25%优先票据的交叉违约。
据悉，金轮天地2022年到期的12.95%优先票据的未偿还本金额为1.215亿美元；2023年到期的14.25%优先票据未偿还本金额为1.785亿美元；2023年到期的16.0%优先票据未偿还本金额为1.45亿美元。
此前消息称，12月6日，金轮天地与上述票据实际持有人之间已取得沟通成效进展，后续会将进展及时告知市场，并拟于切实可行的情况下尽快公布详情。此外，金轮天地已委聘国泰君安证券(香港)有限公司及安迈融资顾问有限公司为联席财务顾问以及Linklaters为法律顾问。
市场观点称，30天的展期让金轮天地得以喘息，如若30天内兑付利息，则可化解爆雷风波，如若流动性仍不足，金轮天地的债务违约将在30天后发生。
金轮天地此前发布的2021财年中报显示，公司在2021年1月1日-2021年6月30日实现营业收入12.46亿元，同比增长184.36%，归属母公司净亏损7629.90万元，亏损同比减少49.75%，基本每股收益为-0.04元。
据其官网显示，金轮天地控股有限公司是一家主要从事房地产相关业务的中国投资控股公司。公司通过两个业务分部进行运营。房地产开发分部从事房地产开发及销售业务，包括住宅物业、办公及商用物业销售。物业租赁分部从事物业租赁业务，包括自有物业和租赁物业的租赁。公司也通过其子公司从事房地产运营管理业务。
金轮天地控股有限公司于2013年1月在香港交易所上市，是一家集商业和住宅地产开发、业主和运营商于一体的综合性企业，专注于江苏、湖南两省的项目。其项目与地铁站或其他交通枢纽相连或相近。该公司新闻动态停留在2019年6月份后无更新，网站总体风格与其他上市房企貌似差异较大，所开发项目较少。
截至2021年6月30日，该公司的土地储备总面积为153万平方米，分布在南京、扬州、长沙、无锡、株洲和中国香港地区。
评级方面，穆迪两个月前将金轮天地公司家族评级(CFR)和现有票据的高级无抵押评级从“B3”下调至“Caa1”，展望维持“负面”。穆迪副总裁/高级分析师Cedric Lai表示：“评级下调反映出金轮天地控股的合同销售额将在未来6-12个月内下降，因为在融资紧张的情况下，消费者信心减弱，这反过来将导致该公司的财务指标和流动性恶化。”
“负面展望反映了我们的预期，即在融资紧张的情况下，该公司预计在未来6-12个月内流动性将减弱，再融资风险将增加，且公司有大量债务到期，”Lai补充称。
穆迪预计，金轮天地控股调整后EBIT/利息和收入/调整后债务在未来12-18个月将分别保持在0.7倍和30%-35%左右，而截至2021年6月30日的12个月内分别为0.5倍和36%。
此外，金轮天地控股的流动性很弱。截至2021年6月30日，该公司拥有9.76亿元人民币的无限制性现金，远低于其报告披露的45亿元人民币短期债务。穆迪预计，鉴于信贷状况具有挑战性，该公司的财务灵活性将受到限制。
（文章来源：新华财经）
文章来源：新华财经